Immobilien zwischen Elbe und Ostsee

Häuser mit Charakter,
in Ruhe betrachtet.

NordEstate stellt wenige, sorgfältig ausgewählte Häuser und Wohnungen vor – mit allen Eckdaten, Grundriss und Lage, bevor Sie den ersten Termin vereinbaren.

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Weiße Villa aus den 1920er-Jahren am Elbhang, vom Garten aus gesehen
Nr. 01 Haus am Elbhang, Blankenese 312 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1927 · 3.950.000 €

Aktuelle Objekte

Sechs Objekte, die wir gerade begleiten.

Eckdaten in fester Reihenfolge: Fläche, Zimmer, Baujahr, Lage, Preis. Alle Angaben beispielhaft.

  • Weiße Villa mit Terrasse und altem Baumbestand am Elbhang

    Nr. 01 · Haus

    Fläche
    312 m²
    Zimmer
    7
    Baujahr
    1927
    Lage
    Hamburg-Blankenese
    Preis
    3.950.000 €
  • Dachterrasse mit Holzdeck und Blick auf Hafenkräne und Speicher

    Nr. 02 · Wohnung

    Fläche
    186 m²
    Zimmer
    4
    Baujahr
    2016
    Lage
    Hamburg-HafenCity
    Preis
    2.480.000 €
  • Backsteingutshaus mit weißen Sprossenfenstern, Kiesvorplatz und alten Bäumen

    Nr. 03 · Landhaus

    Fläche
    420 m²
    Zimmer
    11
    Baujahr
    1868
    Lage
    Kreis Plön
    Preis
    1.890.000 €
  • Altbauzimmer mit Stuckdecke, hohen Fenstern und Fischgrätparkett

    Nr. 04 · Wohnung

    Fläche
    148 m²
    Zimmer
    5
    Baujahr
    1904
    Lage
    Hamburg-Rotherbaum
    Preis
    1.320.000 €
  • Reetdachhaus mit Glasgiebel hinter Dünengras unter bewölktem Himmel

    Nr. 05 · Haus

    Fläche
    210 m²
    Zimmer
    6
    Baujahr
    2008
    Lage
    Ostholstein, bei Grömitz
    Preis
    1.650.000 €
  • Modernes Klinkerhaus mit Eichenlattung am Abend, warm beleuchtete Fenster

    Nr. 06 · Haus

    Fläche
    245 m²
    Zimmer
    6
    Baujahr
    2019
    Lage
    Hamburg-Wellingsbüttel
    Preis
    2.150.000 €
Südseite des Hauses am Elbhang mit Terrasse und Rasen

Im Fokus · Nr. 01

Haus am Elbhang

Hamburg-Blankenese, am Südhang zur Elbe

Das Haus von 1927 wurde 2021 mit Rücksicht auf die alte Substanz saniert: Kastenfenster aufgearbeitet, Dielen abgeschliffen, Leitungen und Heizung erneuert. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zur Terrasse, von dort und aus dem Elternschlafzimmer sieht man das Wasser.

Im Obergeschoss vier Zimmer und zwei Bäder, unter dem Dach ein Arbeitsraum. Das Grundstück fällt nach Süden ab und ist von alten Buchen gesäumt.

Wohnfläche
312 m²
Zimmer
7
Baujahr
1927, saniert 2021
Lage
Hamburg-Blankenese
Kaufpreis
3.950.000 €
Grundstück
1.480 m²
Energieausweis
Bedarf, 71 kWh/(m²·a), Klasse B
Besichtigung anfragen

Ablauf

So läuft eine Besichtigung bei uns ab.

Vier Schritte, kein Druck. Sie bestimmen das Tempo.

  1. Anfrage

    Sie schreiben uns, welches Objekt Sie interessiert. Wir melden uns in der Regel am nächsten Werktag und klären kurz, ob Haus und Vorstellungen zusammenpassen.

  2. Unterlagen

    Vor dem Termin erhalten Sie Exposé, Grundrisse, Energieausweis und – bei Wohnungen – Teilungserklärung und Protokolle. So bleibt vor Ort Zeit für das Haus selbst.

  3. Besichtigung

    Ein Termin, ein Interessent: Wir nehmen uns 60 bis 90 Minuten, gehen jeden Raum und das Grundstück ab und beantworten Fragen zur Technik und zum Umfeld.

  4. Entscheidung

    Zweitbesichtigung mit Familie oder Architekt, Finanzierungsbestätigung, dann der Notartermin. Wir stimmen den Ablauf mit beiden Seiten ab und bleiben bis zur Übergabe dabei.

Beratung

Was wir für Sie tun.

NordEstate ist ein kleines Büro am Musterkai in der HafenCity. Wir betreuen bewusst wenige Objekte gleichzeitig – in Hamburg, im Umland und an der Ostseeküste – und nehmen uns Zeit für Haus, Unterlagen und Gespräch.

Bürozeiten Mo–Fr 9–18 Uhr · Besichtigungen nach Vereinbarung, auch samstags.

Verkauf

Wir sehen uns Haus und Unterlagen vor Ort an und nennen Ihnen eine begründete Preisspanne – schriftlich, ohne Verpflichtung.

  • Einwertung nach Vergleichsobjekten und Zustand
  • Fotografie, Grundrisse und Exposé
  • Ansprache vorgemerkter Interessenten vor der Veröffentlichung
  • Begleitung bis Notartermin und Übergabe
Einwertung anfragen

Kauf

Sie beschreiben uns, was Sie suchen. Wir melden uns nur, wenn ein Objekt wirklich passt – auch bevor es öffentlich angeboten wird.

  • Suchprofil mit Lage, Größe, Zustand und Budget
  • Vorabinformation zu passenden Objekten
  • Prüfung der Unterlagen vor der Besichtigung
Suchauftrag anlegen

Bewertung

Für Erbschaft, Trennung oder die eigene Planung: eine nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts mit Begründung und Vergleichsdaten.

  • Ortstermin und Unterlagenprüfung
  • Schriftliche Einschätzung innerhalb von zwei Wochen
Bewertung anfragen

Kontakt

Sprechen Sie mit uns.

Schreiben Sie uns, welches Objekt Sie interessiert oder was Sie verkaufen möchten. Wir antworten in der Regel am nächsten Werktag.

Adresse
NordEstate
Musterkai 1
20457 Hamburg
Telefon
040 66969 210
E-Mail
kontakt@nordestate.example
Bürozeiten
Mo–Fr 9–18 Uhr
Musterkai Elbe Hafenbecken HafenCity
Lageskizze, nicht maßstäblich. Das Büro liegt am Musterkai 1 in der HafenCity, wenige Minuten von U-Bahn und Fähre.

Demo-Formular: Es werden keine Daten übertragen.

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